FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL

Si propone in vendita in località Brollo, facente parte del Comune di Figline Valdarno ma posizionato a 10 minuti da San Polo in Chianti, in posizione privilegiata tra il Chianti ed il Valdarno, porzione di villetta a schiera di recente costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto coperto.
Sul pian terreno troviamo generosa e luminosa zona giorno, dotata di un'ampia vetrata che sfocia sul giardino e così composta: ingresso sala, angolo cottura e sala da pranzo, due balconi e un loggiato che affaccia sul giardino, 3 camere matrimoniali spaziose, di cui una con cabina armadio, tutte arredate con parquet di pregio, 2 bagni, di cui uno padronale, con rivestimenti in ceramica di alta gamma e ampia cabina doccia.
Tramite elegante scala interna che conduce al piano inferiore, troviamo un ampio ripostiglio e una grande taverna che si affaccia sul resede. Originariamente utilizzato come garage, l'area può essere ripristinata per questo scopo, se necessario.
Il balcone si affaccia sull'incantevole vallata del Pratomagno, godendo di una vista spettacolare di colori e natura.
L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e presenta finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità.
Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento autonomo con impianto di ultima generazione;
- Stufa nordica a legna, perfetta per un'atmosfera accogliente;
- Due balconi verandati con finiture in legno pregiato;
- Sistema fotovoltaico per un'efficienza energetica superiore;
- Colonnine per la ricarica delle auto elettriche;
- Porta blindata di alta sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, spaziosa e di classe, immersa nel verde, ma comoda per raggiungere i principali servizi. Perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla qualità. Adatto come investimento e messa a reddito come B&B.

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