FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Rif 2354539
Descrizione
ITPF2070 - INCISA VALDARNO - Se state cercando una soluzione INDIPENDENTE che raccoglie tutte le qualità del comfort della praticità con spazi ampi e funzionali questa è l’ideale.
Nella zona RESIDENZIALE in posizione privilegiata e PANORAMICA rimanendo comunque vicina alle principali attività e servizi, comodamente servita questa splendida dimora è pronta per essere abitata e ad accogliere anche due nuclei familiari.
La Proprietà si distribuisce su più livelli
AL PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE ci accoglie una bellissima e funzionale TAVERNA plurifiestrata pertanto molto luminosa, GRANDE OPEN SPACE con CAMINO e CUCINA A VISTA, comoda DISPENSA, bagno finestrato, LAVANDERIA e ampia stanza finestrata con predisposizione per ulteriore bagno .
AL PIANO PRIMO un LUMINOSO ed ampio SOGGIORNO con angolo TV e CAMINO, comoda CUCINA ABITABILE da cui si accede alla LOGGIA con splendida VISTA PANORAMICA, perfetta per accogliere ospiti in totale riservatezza o trascorrere momenti di relax. La zona notte comprende TRE CAMERE di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre al bagno principale.
AL PIANO MANSARDA troviamo altre DUE CAMERE una delle quali servita da una bella e riservata TERRAZZA a TASCA anch’essa con una vista PANORAMICA favolosa oltre a servizio ed altra stanza da adattare in base ale proprie esigenze personali.
La proprietà è stata recentemente RISTRUTTURATA sfruttando il superbonus 110 pertanto presenta le adeguate migliorie di efficienza energetica, il CAPPOTTO TERMICO, il FOTOVOLTAICO, la COLONNINA di RICARICA, le BATTERIE di ACCUMULO, l’aspirazione centralizzata in ogni stanza. Il tutto per offrirvi Il massimo benessere oltre al risparmio energetico essendo in Classe A2.
UN BELLISSIMO GIARDINO su TRE LATI la RESEDE antistante offrono spazi riservati da vivere in compagnia di amici o famigliari oltre ad un appezzamento di terreno attualmente a frutteto con la possibilità di varie destinazioni in base alle proprie necessità oppure come ulteriori posti auto con fotovoltaico.
PERFETTA per due nuclei FAMIGLIARI
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in una villetta indipendente efficiente funzionale con ampi spazi. La vostra nuova casa vi aspetta.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Nella zona RESIDENZIALE in posizione privilegiata e PANORAMICA rimanendo comunque vicina alle principali attività e servizi, comodamente servita questa splendida dimora è pronta per essere abitata e ad accogliere anche due nuclei familiari.
La Proprietà si distribuisce su più livelli
AL PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE ci accoglie una bellissima e funzionale TAVERNA plurifiestrata pertanto molto luminosa, GRANDE OPEN SPACE con CAMINO e CUCINA A VISTA, comoda DISPENSA, bagno finestrato, LAVANDERIA e ampia stanza finestrata con predisposizione per ulteriore bagno .
AL PIANO PRIMO un LUMINOSO ed ampio SOGGIORNO con angolo TV e CAMINO, comoda CUCINA ABITABILE da cui si accede alla LOGGIA con splendida VISTA PANORAMICA, perfetta per accogliere ospiti in totale riservatezza o trascorrere momenti di relax. La zona notte comprende TRE CAMERE di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre al bagno principale.
AL PIANO MANSARDA troviamo altre DUE CAMERE una delle quali servita da una bella e riservata TERRAZZA a TASCA anch’essa con una vista PANORAMICA favolosa oltre a servizio ed altra stanza da adattare in base ale proprie esigenze personali.
La proprietà è stata recentemente RISTRUTTURATA sfruttando il superbonus 110 pertanto presenta le adeguate migliorie di efficienza energetica, il CAPPOTTO TERMICO, il FOTOVOLTAICO, la COLONNINA di RICARICA, le BATTERIE di ACCUMULO, l’aspirazione centralizzata in ogni stanza. Il tutto per offrirvi Il massimo benessere oltre al risparmio energetico essendo in Classe A2.
UN BELLISSIMO GIARDINO su TRE LATI la RESEDE antistante offrono spazi riservati da vivere in compagnia di amici o famigliari oltre ad un appezzamento di terreno attualmente a frutteto con la possibilità di varie destinazioni in base alle proprie necessità oppure come ulteriori posti auto con fotovoltaico.
PERFETTA per due nuclei FAMIGLIARI
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in una villetta indipendente efficiente funzionale con ampi spazi. La vostra nuova casa vi aspetta.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 280 Mq | 280 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 50 Mq | 38 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - piano terra | 30 Mq | 9 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 7 Mq | 2 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 250 Mq | 38 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 500 Mq | 36 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 93 Mq | 70 Mqc |
| Totale | 479 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2354539
Prezzo € 540.000
Provincia Firenze
Comune Figline e Incisa Valdarno
Zona Incisa in Val d'Arno
Vani 12
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Via Libero Andreotti 48 50142 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
Via Libero Andreotti 48 50142 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
REA FI 603560
CERTIFICAZIONE NORMA UNI N. 11932
CERTIFICAZIONE NORMA UNI N. 11932
C.F.: 07411070480
P.IVA: 07411070480
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